オープンレジデンシア西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 3階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
8,499万円
156.7万円/㎡
相場
9,229万円
170.1万円/㎡
5,962
8,140
10,317
12,495
AI査定結果
推定相場価格
9,229万円
170.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,140万円〜10,317万円
150.1万円/㎡〜190.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月19日
オープンレジデンシア西荻窪
8,499万円（156.7万円/㎡）/ 1階 / 54.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は155.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/136,280万円197.7万円4階 31.76㎡ 1DK南東
2026/09/136,280万円197.7万円3階 31.76㎡ 1LDK南東
2026/09/126,280万円197.7万円1階 31.76㎡ 1DK南東
2026/09/1213,480万円186.1万円3階 72.42㎡ 2LDK北東
2026/09/126,280万円197.7万円3階 31.76㎡ 1DK北東
2026/09/038,990万円165.7万円1階 54.24㎡ 2LDK南
2026/08/2813,480万円186.1万円1階 72.42㎡ 2LDK北西
2026/08/219,480万円147.7万円1階 64.18㎡ 2LDK北西
2026/06/229,480万円174.8万円1階 54.24㎡ 2LDK東
2026/06/225,190万円163.4万円3階 31.76㎡ 1DK南東
2024/11/116,180万円113.9万円1階 54.24㎡ 2LDK南東
2024/03/044,380万円119.3万円1階 36.7㎡ 1LDK南東
2024/02/223,890万円109.4万円1階 35.56㎡ 1LDK南東
2023/11/263,580万円117.3万円1階 30.52㎡ 1LDK南東
2023/11/264,580万円132.1万円3階 34.68㎡ 1LDK西
2023/11/253,950万円111.1万円1階 35.56㎡ 1LDK南東
2023/10/193,780万円123.9万円1階 30.52㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 8,499万円156.7万円54.24㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2023/07/26グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,580万円131.4万円50.07㎡2LDK3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2026/09/12ラフィスタ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅14分 6,198万円135.0万円45.91㎡1LDK8階 / 8階建 北西2021年22戸RC
2026/07/08オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 7,280万円136.6万円53.29㎡1LDK+S6階 / 7階建 北2024年45戸RC
2026/08/24ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 10,800万円169.3万円63.79㎡3LDK5階 / 8階建 西2022年30戸RC
2026/05/24ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 8,180万円143.1万円57.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2022年71戸RC
2026/09/14ピアース西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 11,880万円194.6万円61.06㎡2LDK3階 / 5階建 南西2019年19戸RC
2026/04/11クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,480万円170.1万円55.72㎡2LDK2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2026/04/01デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 9,980万円160.8万円62.05㎡3LDK5階 / 8階建 東2016年19戸RC
2026/03/17ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 8,480万円147.2万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年23戸鉄骨造
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2026/09/03LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,480万円185.8万円61.8㎡3LDK7階 / 7階建 南東2018年31戸RC
2026/07/04センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,780万円149.5万円65.4㎡2SLDK1階 / 4階建 西2017年24戸RC
2025/08/05パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,980万円162.9万円55.13㎡2LDK1階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2024/11/03プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 10,180万円174.2万円58.45㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年42戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2016〜2026年築, 専有面積44.24㎡〜64.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月2021年
階数3階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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